hierbenik2
Foto: Ivo Ketelaar
Nieuwsbericht | Datum: 23-12-2013



Grondposities gemeenten nog onder druk




Gemeenten in Nederland hebben over 2012 € 1,1 miljard aan aanvullende verliezen of winstvermindering moeten nemen op grondposities. In totaal is er in de periode 2010 – 2012 door gemeenten op deze posities € 3,3 miljard aan verlies en minder winst genomen. Een analyse van mogelijke toekomstscenario’s laat zien dat op grondposities ook voor de komende jaren nieuwe verliezen te verwachten zijn van € 0,7 tot 2,7 miljard.

Dit blijkt uit onderzoek naar de financiële effecten van de crisis bij gemeentelijke grondbedrijven. Minister Schultz van Infrastructuur en Milieu heeft hierover, mede namens minister Plasterk (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) en minister Blok (Wonen en Rijksdienst), een brief gestuurd aan de Tweede Kamer. Het onderzoek is in opdracht van VNG, de drie ministers, het Vakberaad Gemeentefinanciën en het IPO uitgevoerd door vastgoedspecialisten van Deloitte Financial Advisory Services.

Gemeenten op goede weg
Volgens de betrokken ministers bevestigt het rapport het beeld dat het wettelijke en bestuurlijke stelsel rondom het grondbeleid naar behoren functioneert. Gemeenten en provincies nemen hun verantwoordelijkheid en maken werk van het oplossen van de financiële problemen. Maar gemeenten zijn er nog niet. De kans is aanwezig dat gemeenten in de komende jaren te maken krijgen met aanvullende verliezen in de orde van grootte van € 0,7 tot 2,7 miljard. Volgens de onderzoekers van Deloitte beschikken de meeste gemeenten echter over voldoende reserves om die tegenvallers op te kunnen vangen.

Rijk ondersteunt
Het rijk biedt ondersteuning en zorgt dat gemeenten en provincies zijn toegerust om de effecten van de crisis bij de grondbedrijven het hoofd te bieden. De Crisis- en herstelwet en de Hervormingsagenda Bouw bieden maatregelen om weer vaart te brengen in bouw en gebiedsontwikkeling. Meer marktgericht bouwen en betere mogelijkheden om snel in te spelen op initiatieven van bouwers en grondeigenaren zijn het devies. Zodra ontwikkelingen worden ingezet kunnen gemeenten ook weer grond verkopen.

Daarnaast versterkt het kabinet mogelijkheden voor een zogenoemd faciliterend grondbeleid. Gemeenten kunnen met faciliterend grondbeleid plannen maken zonder zelf grond te kopen. Die blijft in handen van ontwikkelaars een andere grondeigenaren. De gemeente verhaalt de kosten van de benodigde publieke voorzieningen (wegen, groen, watersysteem) op hen. Gemeenten lopen zo minder financiële risico’s, waardoor de kans op nieuwe financiële problemen wordt verkleind.

Nauwkeuriger resultaten
Het onderzoek naar de financiële situatie bij gemeentelijke grondbedrijven is drie keer eerder uitgevoerd, gebaseerd op gegevens van 150 tot 170 gemeenten. Dit jaar zijn alle Nederlandse gemeenten benaderd voor aanvullende financiële informatie over het grondbedrijf over het jaar 2012. In totaal hebben 380 gemeenten deze informatie geheel of gedeeltelijk aangeleverd, ruim 90% van de Nederlandse gemeenten. Daarnaast zijn de openbaar beschikbare gegevens uit de jaarrekeningen 2012 van alle gemeenten gebruikt.


Deel dit artikel:                   





Renovatie Wantijbrug (N3) uitgesteld
Nieuwsbericht
Oost- en Zuid-Nederland het droogst, wateraanvoer Maas en Rijn voldoende
Nieuwsbericht
Rijkswaterstaat koelt meerdere bruggen
Nieuwsbericht
Nieuw: Boek over Functionele Veiligheid in de machinebouw!
Weblogposting
Mega-investering voor Evenementenhal Gorinchem met nieuwe hypermoderne beurshal: Next Level
Nieuwsbericht
Pilz introduceert veilige bewaking van beschermde ruimtes met radartechnologie
Weblogposting
Minister Van Nieuwenhuizen: Minder goederenvervoer via de weg
Nieuwsbericht
Nieuwe zwaaikom en aangepaste invaart Zwarte Schaar gereed
Nieuwsbericht
Neerslagtekort toegenomen, voldoende aanvoer van water
Nieuwsbericht
Relevante vaarinformatie Waddenzee overzichtelijk gebundeld in één app
Nieuwsbericht
Wat is veranderd in de nieuwe bruggennorm 6787-1?
Weblogposting
Zandsuppletie Roggenplaat start 1 oktober 2019
Nieuwsbericht
Waterschappen hebben hoge verwachtingen van Klimaatakkoord
Nieuwsbericht
Tweede kolk Prinses Beatrixsluis op 25 juni 2019 weer in gebruik genomen
Nieuwsbericht
Rijkswaterstaat: Bouwopgave infrastructuur vraagt gezamenlijke nieuwe aanpak
Nieuwsbericht
Versterking watersamenwerking met Indonesië
Nieuwsbericht
Kamerbrief over verbreding sluiscomplex Kornwerderzand en resterende 45 miljoen
Nieuwsbericht
Sector en overheden slaan handen ineen voor schone binnenvaart en zeevaart
Nieuwsbericht
Normdocumenten voor buitenriolering gepubliceerd
Nieuwsbericht
Zandoevers Houtribdijk krijgen laagje grond om de N307 zandvrij te houden
Nieuwsbericht
Maas en Waal klaar voor klimaatverandering
Nieuwsbericht
Landelijk neerslagtekort licht afgenomen
Nieuwsbericht
Bouwopgave infrastructuur vraagt gezamenlijke nieuwe aanpak
Nieuwsbericht


[Banners]